اولین هدف از اجرای صحیح لوله کشی فاضلاب شهری و خانگی خارج کردن پساب آلوده از مناطق مسکونی و انتقال آن به تسویه خانه است. اگر نصب لوله فاضلاب برپایه اصول خود صورت نگیرد باعث فرسودگی و کم شدن طول عمر مفید سیستم انتقال فاضلاب ساختمان میشود؛ به همین دلیل از جمله برجسته‌ترین مراحل ساخت و حتی بازسازی ساختمان می‌باشد.
لوله کشی فاضلاب
لوله کشی فاضلاب تهران
در زمان ساخت بنا شاید کمتر به لوله کشی فاضلاب دقت کرده باشید، ولی این بخش می‌تواند کیفیت زندگی را تحت شعاع خود قرار دهد. بهتر است این موضوع را در اولویت خود قرار دهید، چون به طور مستقیم با سلامت شما و عزیزانتان ارتباط دارد و اشتباه یا سهل‌انگاری در اجرای آن، انتشار آلودگی، بوی بد محیط و افزایش هزینه‌ها در بلند مدت را موجب میشود. تمام آیین‌نامه‌ها موجود برای لوله کشی، مخصوصا لوله کشی فاضلاب برای حفظ ایمنی و بهداشت عموم مردم وضع شده‌اند و تمام آنها لازم‌الاجرا هستند.
برخلاف سیستم لوله کشی آب که در آن جریان آب تحت فشار است، سیستم فاضلاب ساختمان فشاری بر آن نیست و جریان فاضلاب به واسطه جاذبه زمین و شیب لوله کشی صورت می‌گیرد. البته در مسیر جریان فاضلاب از نصب سیفون و لوله تهویه استفاده میشود تا از بازگشت فاضلاب، خروج گاز سمی و موجوداتی موزی که در آن زندگی می‌کنند جلوگیری کند.
مزایای اجرای صحیح لوله کشی فاضلاب
۱- برآورد دقیق مقدار مواد و مصالح مورد نیاز اجرای پروژه لوله کشی فاضلاب ساختمان، که از خرید بیش از اندازه لوله، اتصالات و دیگر موارد پیشگیری به عمل می‌آید، که دورریز را کاهش و هزینه اجرا را به حداقل می‌رساند.
۲- از اشتباه کاری و دوباره کاری ناشی از عدم تخصص عامل اجرای سیستم فاضلاب جلوگیری میشود.
۳- یکی از پارامترهای مهم در این زمینه استاندارد بودن و درجه یک بودن لوازم تاسیسات بهداشتی است که افزایش طول عمر سیستم فاضلاب را در پی خواهد داشت.
لیست قیمت لوله کشی فاضلاب با بالاترین کیفیت و مناسب‌ترین قیمت به صورت 24 ساعته توسط متخصصین فرداسازان واحد
اصول و نکات مهم لوله کشی فاضلاب ساختمان
۱- لوله‌هایی که به صورت افقی نصب شده‌اند باید شیب مناسبی داشته باشند تا مواد و آب موجود در لوله به طور کامل خارج شود. کم یا زیاد بودن شیب لوله‌های افقی، سیستم فاضلاب ساختمان را مختل می‌کند؛ بطوری که اگر شیب آن زیاد باشد آب موجود در لوله سریعتر از مواد خارج میشود در نتیجه باعث گرفتگی لوله میشود. و همینطور اگر شیب کم باشد، با کم شدن میزان جریان فاضلاب، خیلی سریع لوله دچار گرفتگی میشود. نکته: بهترین میزان شیب لوله‌های افقی «۲ درجه» است.
۲- اتصالاتی که در سیستم فاضلاب ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرد «۴۵ درجه» است.
۳- برای نگه داشتن و جلوگیری از رها شدن لولهها، از بست‌های مخصوص استفاده میشود.
۴- نصب دریچه بازدید قبل از اتصال لوله قائم به افقی و در انتهای لوله‌های افقی ضروری است و باید در دسترس باشد تا در صورت لزوم از آن استفاده شود.
۵- بعد از اتمام لوله کشی ساختمان، باید آن را تست کنید و هرگونه مشکل نشتی را پیدا و رفع کنید. به دلیل اهمیت این مرحله که موجب جلوگیری از انتشار بو و آلودگی میشود، حتما در چند نوبت و به مدت تقریبی ۵ ساعت این آزمایش را با آب انجام داده تا کاملا از آب بندی شدن سیستم فاضلاب اطمینان حاصل شود.
۶- سرعت تخلیه فاضلاب در عملکرد صحیح و عمر مفید آن موثر است و همچنین بهتر است از مخزن رسوب‌گیر با کیفیت استفاده شود تا گرفتگی لوله به کمترین میزان خود برسد.
۷- تراس یا بالکن باید دارای کفشو باشد و البته کفشوها نباید به صورت مستقیم به فاضلاب شهری متصل باشند.
۸- سیستم فاضلاب سرویس بهداشتی باید از فاضلاب آشپزخانه مجزا باشد و حداقل هر ۱۰ طبقه دارای یک هواکش کمکی باشد.
۹- با قرار دادن مقوا تاخورده در زیر لوله می‌توان فشار نقطه‌ای را کنترول و احتمال آسیب دیدن آن را کاهش داد.
۱۰- لوله‌های پلیمری در مقابل اشعه ماورای بنفش تا حدی آسیب پذیر هستند پس بهتر است در معرض تابش مستقیم نور خورشید نباشند.
۱۱- در صورتی که در زمستان کار اجرای لوله کشی انجام میشود، بهتر است برای تست از آب نمک استفاده کنید، یا در صورت استفاده از آب برای جلوگیری از یخ زدگی لولهها بعد از تست، آب درو سیستم را تخلیه کنید.
۱۲- سیستم فاضلاب ساختمان پس از اجرا تا چندین سال نباید دچار گرفتگی شد، چون می‌تواند هزینه زیادی برای باز کردن و تعمیر آن لازم باشد؛ و هزینه لوله‌بازکنی فقط ممکن است بخشی از آن باشد.
۱۳- در ساختمان‌هایی که بوی فاضلاب وارد فضای داخلی میشود، لوله کشی فاضلاب به درستی اجرا نشده است؛ و این می‌تواند به دلیل عملکرد نادرست هواکشی لوله‌های ونت باشد که بوی فاضلاب در آب حل و دفع نشده است.
۱۴- در انتخاب لوله همیشه کیفیت مهمتر از قیمت است و لوله باید تحمل فشار حداقل ۶ اتمسفر را داشته باشد تا در مقابل فشارهای داخلی و خارجی، دیواره لوله ترک نخورد.
۱۵- تمام وسایل بهداشتی باید دارای سیفون باشند و هر سیفون باید هواکش داشته باشد.
۱۶- انتهای لوله هواکش باید تا بالاترین نقطه ساختمان ادامه پیدا کند و همچنین آب باران و فاضلاب نباید در یک چاه تخلیه شوند.
انواع لوله‌های فاضلابی
در گذر زمان برای اجرای لوله کشی فاضلاب از لوله‌هایی با جنس و کیفیت مختلفی استفاده شده است. که در این بخش به توضیح مهم‌ترین انواع آن می‌پردازیم.
لوله چدنی : از قدیمی‌ترین لوله‌های فاضلابی است که به دلیل وزن زیاد، هزینه بالا، اجرای سخت و زمانبر بودن منسوخ شده است.
لوله پلیکا : این لوله تقریبا ارزان‌ترین نوع لوله برای فاضلاب می‌باشد که منعی برای اجرای آن وجود ندارد ولی به دلیل استفاده برخی افرد از لوله پلیکا گرانول که نوعی لوله بازیافتی و کم کیفیت است توصیه نمی‌شود.
لوله گالوانیزه : برای فاضلاب لوازم بهداشتی از این لوله استفاده میشود و در مقابل خوردگی و زنگ زدگی به دلیل دارا بودن یک لایه عایق، مقاوم است.
لوله پلی اتیلن : این نوع از لوله با سه نوع مواد PE63, PE80 و PE100 تولید میشود. که PE63 تقریبا منسوخ شده و از لوله‌های پلی اتیلن استاندارد ۴ بار و ۶ بار برای لوله کشی فاضلاب استفاده میشود.
لوله پوش فیت : بهترین لوله جهت لوله کشی فاضلاب، پوش فیت است که در دو مدل معمولی و سایلنت (بی‌صدا) تولید میشود. در مدل سایلنت که قیمت بالاتری دارد هنگام عبور فاضلاب صدای آن در فضای داخلی ساختمان شنیده نمی‌شود. اتصال لوله‌های پوش فیت به صورت نر و ماده است و به وسیله واشر لاستیکی درون آن آب بندی میشود.
شرکت فرداسازان واحد در تمام پروژه‌های خود از لوله پوش فیت با بالاترین کیفیت استفاده می‌کند و ۶ ماه گارانتی به مشتریان خود می‌دهد.
انواع روش‌های لوله کشی فاضلاب
روش اجرای لوله کشی به نحوه انجام آن ارتباط دارد و جنس و نوع لوله می‌تواند پلیکا، پلی اتیلن یا پوش فیت باشد.
لوله کشی فاضلاب به روش تونلی: لوله‌های فاضلاب در این روش از درون تونل حفاری شده عبور می‌کنند.
لوله کشی فاضلاب به روش روباز: در این روش که درگذشته هم انجام می‌شده است لولهها در کف ساختمان قرار می‌گیرند و با مصالح پوشیده می‌شوند، از این رو به آن روش سنتی یا کف خواب می‌گویند.
لوله کشی فاضلاب به روش زیر سقفی: در لوله کشی زیر سقفی به جای قرار دادن لوله‌های فاضلاب در زیر کف ساختمان آنها را در سقف قرار می‌دهند. البته در برخی پروژه‌ها تلفیقی از روش روباز و زیر سقفی انجام میشود.
شرکت فرداسازان واحدی از معتبرترین شرکت‌های خدمات ساختمانی در استان تهران بوده که با تیمی کارآزموده و جوان، به مشتریان خود قبل از انجام کار مشاوره رایگان می‌دهد تا با برنامه ریزی، انجام پروژه لوله کشی فاضلاب ساختمان خود را شروع کنند.
لوله و اتصالات: کیفیت و نوع لوله و اتصالات بهترین و مرغوب ترین نوع با مهر استاندارد و تاریخ روز کارخانه می‌باشد.
گارانتی کار: شرکت در قبال کار انجام داده شش ماه گارانتی (نشتی آب از اتصالات لوله، شیب بندی لوله، بوی نامطبوع از فاضلاب شهری) و دو سال خدمات پس از فروش را پذیرا می‌باشد.
تعهد کارگرها: تمامی کارگرهای شرکت دارای بیمه جانی می باشند و شرکت متعهد می گردد که خسارت جانی و مالی کارگرها را در حین کار در پروژه بپذیرد.
لوله کشی فاضلاب در بیست و دو منطقه مختلف تهران توسط شرکت فرداسازان انجام میشود.
منطقه 1: تجریش، نیاوران، فرمانیه، زعفرانیه، اقدسیه، دزاشیب، درکه؛ منطقه 2: پونک، سعادت آباد، شهرک غرب، گیشا، جنت آباد، باغ فیض؛ منطقه 3: الهیه، دارآباد، زعفرانیه، قیطریه، فرشته، ولنجک؛ منطقه 4: پیروزی، نارمک، تهرانپارس، حکیمیه، مجیدیه، سرخه حصار؛ منطقه 5: اکباتان، شهران، آریاشهر، پیکان شهر، کن، صادقیه؛ منطقه 6: انقلاب، ولیعصر، آمریکایی (جردن)، کریم‌خان، طالقانی، قائم مقام؛ منطقه 7: حافظ، نظام آباد، بهارستان، امیرآباد، کارگر، فاطمی؛ منطقه 8: مهرآباد، خلیج فارس، نبرد، شهید محلاتی، تهران نو، خاقانی؛ منطقه 9: آذری، جوادیه، شادآباد، یافت آباد، شهرک ولیعصر، مرتضی گرد؛ منطقه 10: خانی‌آباد، جمهوری، یوسف آباد، جوانمرد قصاب، نواب، دهقان؛ منطقه 11: بهارستان، امام زاده یحیی، سرچشمه، بازار، مولوی، خیام؛ منطقه 12: بازار تهران، عودلاجان، پامنار، امام خمینی، سنگلج، میدان حسن آباد؛ منطقه 13: شهرک راه آهن، دولاب، خزانه، سلسبیل، نظام آباد، مینابی؛ منطقه 14: خاوران، خزانه بخارایی، نیرو هوایی، شمس آباد، افسریه، خانی آباد نو؛ منطقه 15: تهرانسر، شادآباد، کیانشهر، هاشم آباد، ابوذر، بریانک؛ منطقه 16: خانی آباد نو، علی آباد، مسعودیه، نازی آباد، خاورشهر، جوادیه؛ منطقه 17: شادمان، سعیدآباد، باغ آذری، شهرک کیانشهر، شهرک ولیعصر، جلیلی؛ منطقه 18: شهرک کاروان، شادآباد، شهرک ولیعصر، شهرک چشمه، آزادی، بی سیم؛ منطقه 19: شهرک ولیعصر، شهرری، قیامدشت، کهریزک، دولت آباد، قلعه نو؛ منطقه 20: امام زاده عبدالله، شهرری، قلعه مرغی، فلاح، باغ فیض، قیام؛ منطقه 21: چیتگر، شهرک اکباتان، شهرک راه آهن، شهرک آزادی، شهرک گلستان، شهرک دانش؛ منطقه 22: شهرک پونک، شهرک چیتگر، شهرک راه آهن، شهرک شهید باقری، شهرک شهید محلاتی، شهرک آزمایش.
سوالات متداول
بهترین روش لوله کشی چیست؟
روش لوله کشی زیر سقفی نسبت به سایر روشها بهتر است، چون دسترسی به لولهها در زمان تعمیر یا نوسازی بسیار راحت است.
سرعت اجرای روش زیر سقفی کمتر است یا کف خواب؟
در روش کف خواب یا رو باز به دلیل اینکه نیازی به اجرای اصول محاسباتی دقیق مانند زیر سقفی نیست سرعت عمل در لوله کشی بیشتر است.
در کدام روش فشار کمتری به لوله فاضلاب وارد میشود؟
در روش زیر سقفی به دلیل اینک مصالح یا جسم سنگینی بر روی لوله قرار نمی‌گیرد، کمترین میزان فشار به سیستم فاضلاب وارد میشود.
اجرای کدام روش لوله کشی فاضلاب هزینه کمتری دارد؟
در روش زیر سقفی به علت زمانبر بودن، لزوم اجرای دقیق، دستمزد بالاتر لوله کش و همچنین استفاده از مواد و لوله‌های مرغوب هزینه اجرا بالاتر است.
-
می 19, 2020 at 9:48 ق.ظ
با عرض سلام و خسته نباشی
من سیستم لوله کشی ساختمانم به جدول داخل کوچست مثل روشویی ظرفشویی و لبایشوییی ک و بعد طی مسیری با لوله اب باران یکی میشن.
مشکل من اینجاست که بوی فاضلاب جدول میاد داخل خونه.ونت هم داره.ی مدتی ونتو بستم ولی تاثیری نداشت مخصوصا زمانی که خونه نیستیم حداقل ۴ ساعت میایم بو همه خونه رو برداشته.درخواست راهنمایی داشتم
با تشکر.سعیدی .گلستان -
ژانویه 12, 2021 at 11:08 ب.ظ
با سلام مدتیست مشکل ورود بوی نامطبوع ساختمان به منزل مسکونی واقع در طبقه پنجم (طبقه آخر)رو داریم که مشخص نیست این بو از پنجره نور گیر، هواکش و یا سوراخ های سقف کاذب وارد منزل میشود که موجب سردرد ،سرفه شده با مشکل تنفسی مواجه میشویم این بو عصر ها بیشتر است ، خصوصا ساعت 4بامداد به بعد که بسیار تشدید میشود لذا میخواستم بدونم در این زمینه امکان بازدید و کارشناسی از طرف این شرکت میسر هست ؟
با تشکر -
مارس 31, 2021 at 12:02 ب.ظ
سلام
امکان تعویض لوله فاضلاب پولیکا با لوله های سایلنت هست؟
منزل ما امکان دسترسی از طریق light box فراهم می باشد -
آوریل 27, 2021 at 6:17 ق.ظ
سلام ما چند سال پیش لوله کشی فاضلاب انجام دادیم و پارکینگ ما دارای رمپ است و پایین رمپ یک جوبی داریم که که دریچه بازدید لوله فاضلاب داخلش است و هر چند وقت یکبار این پر می شود و می زند به کفشوی موتورخانه و ما لوله کش می آوریم فنر می زند ولی دوباره بعد از چند وقت دوباره همین اتفاق می افتد الان که ما جمعه فنر زدیم باز دوباره چند روز هم نشده که دوباره همین اتفاق افتاده لطفاً میشه راهنمایی بفرمایید
-
جولای 13, 2021 at 9:10 ق.ظ
سلام یه مجتمع هستیم که پارکینگ با رمپ وارد میشود میخواستم بررسی بفرمایید امکان ارتباط فاضلاب ساختمان با فاضلاب شهری وجود دارد
-
جولای 4, 2024 at 5:03 ب.ظ
داداش واقعا با مشکل مواجهه شدم نمیدونم چکار کنم. ما کار لوله کشی ساختمونمون انجام دادیم لوله هارو که لوله کش رد کرده به دیوار و ستونها نچسبونده از بالا همونطور ول داده پایین یک فرد لوله کش دیگه اومد گفت اشتباه باید لوله به دیوارها و ستون بچسبه لوله کشتون برای راحتی کار خودش اینکارو نکرده. مهندس ساختمونم اومد گفت نه همین درسته اگر زانو بخوره و ب دیوار بچسبه ممکن لوله گرفته بشود و برای ساختمون مشکل پیش بیاد لطفا منو راهنمایی کنید ممنونم
12 comments